ירידה של כ-8.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו באוגוסט
מספר הדירות שנמכרו באוגוסט הסתכם בכ-2,780 • הכמות המבוקשת של דירות חדשות הייתה כ-3,950, עלייה של 3.4% • 26.8% מסך הדירות שנמכרו - במחוז המרכז.
מספר הדירות שנמכרו באוגוסט הסתכם בכ-2,780 • הכמות המבוקשת של דירות חדשות הייתה כ-3,950, עלייה של 3.4% • 26.8% מסך הדירות שנמכרו - במחוז המרכז.
9,700 דירות נמכרו ביולי האחרון – והקבלנים מכרו 3,600 דירות בסך הכול • היקף רכישות המשקיעים ירד ב-32% והביא לירידה החדה ביותר מאז אפריל 2016
זאת לעומת כ-6,250 דירות בשלושה חודשים שלמים – מרץ עד מאי • הנתונים מרשות המיסים נראים דומים: דווחו 3,740 עסקאות למכירת דירות חדשות.
סך הדירות שנמכרו בשוק החופשי ברבעון: כ-22,200 • שוק המשקיעים בשפל: השבח הממוצע ירד ב-21%, ומחצית מהמשקיעים שהחזיקו בדירה עד שלוש שנים – מכרו אותה בהפסד ריאלי • סקירה מיוחדת של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר
כך על פי ניתוח שביצעה חברת אלדר שיווק בכ-90 פרויקטים ברחבי הארץ • פרשקובסקי מכרה ביוני 42 דירות, לעומת 17 במאי ו-6 בלבד באפריל
בהמשך לדיווח אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, נרשמה ירידה משמעותית גם בכמות המבוקשת של דירות חדשות • רוב הדירות החדשות המבוקשות – דווקא באזור הדרום
התחושה כי המשבר עצר לחלוטין את הפעילות בענף מתורגמת כעת למספרים ברורים בסקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • רק 1,900 עסקאות נרשמו בשוק החופשי
מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הללו – 8,090 • עלייה של עשר דירות במלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה, בהשוואה לפברואר 2020
ההשפעה הצפויה של משבר הקורונה מקבלת ביטוי במספרים, במסגרת סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים נמוך ב-35% בהשוואה למרץ אשתקד
דו"ח הרשות להתחדשות עירונית מציג עלייה משמעותית במספרים – בעיקר בפינוי-בינוי • הזמן הנדרש לאישור תוכנית פינוי-בינוי במחוזית התקצר ל-4.6 שנים • ירידה מתמשכת בבקשות להיתרים בתמ"א 38
מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-34.5% והביקוש לדירות חדשות – ב-26.9% • מחוז הדרום שני בארץ מבחינת גובה הביקוש לדירות חדשות
בשלושת החודשים נמכרו 263 דירות בעיר – וזאת למרות סבב הלחימה הקשה שנרשם במהלך התקופה, באמצע נובמבר • הביקוש לדירות ממשיך להיות מהגבוהים אי-פעם
תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם האורן אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב • כוללת גם מבני ציבור, שטחי מסחר, שטחים פתוחים וחניון תת-קרקעי
כך על פי נתוני הלמ"ס המסכמים את השנה החולפת • מספר הדירות שנמכרו בכל הארץ ב-2019 עמד על 32,456 – עלייה של 32% לעומת 2017 ושל 42% לעומת 2018
לאורך השנה נמכרו 40,000 דירות חדשות, כולל מחיר למשתכן, מספר המבטא גידול של 31% בהשוואה ל-2018 • גידול של 11% במספר הדירות הכולל: 110,000 ב-2019
בשוהם מדובר על עלייה של יותר מ-1,800%, בבאר יעקב – יותר מ-1,100% ובלוד – "רק" כ-740% • מכירת הדירות החדשות בכלל הארץ עלתה ב-3.7% (בניכוי עונתיות)
על פי נתוני מדלן נמכרו 3,774 דירות ב-2019 במסגרת התוכנית - נתונים לא סופיים בשל הקרבה לסוף השנה • הזמן הממוצע לאכלוס פרויקט פינוי-בינוי: 12 שנה
על רקע השיא במכירת דירות חדשות במחיר למשתכן, תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים הגיע ל-5.2 מיליארד שקל • רכישות המשקיעים באוקטובר: מהנמוכות בעשור
בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2019 נמכרו בסבסוד ממשלתי 3,400 דירות חדשות, ובשוק החופשי – 3,100 בלבד • בספטמבר נמכרו לראשונה יותר מ-2,000 דירות במחיר למשתכן
נמשכת מגמת הירידה במכירת הדירות החדשות – אם כי לאחר ניכוי העונתיות המספר דווקא עלה, בשיעור של 3.6% • גם הכמות המבוקשת של דירות חדשות ירדה גם היא, 8.8%
הכמות המבוקשת במחוז ב-3 חודשים הייתה 693 בלבד – מתוך 11,490 בסה"כ • באותה תקופה נמכרו בעיר 334 דירות • קפיצה של אלפי אחוזים במכירת דירות חדשות בקריית גת
מספר הדירות שנמכרו בסבסוד ממשלתי הכפיל עצמו בהשוואה ליוני 2018 • מספר הדירות החדשות שנמכרו בשוק החופשי עלה ב-12%, ומספר העסקאות – ב-5%
בין אפריל ליוני 2019 נמכרו במחוז 360 דירות בלבד, לעומת 2,041 במחוז מרכז, 1,823 במחוז ת"א ו-1,349 במחוז חיפה • ירושלים עדיין מדשדשת מבחינת רמת הביקוש
על רקע מכתבו של המנכ"ל לסטטיסטיקן הלאומי, נכתב בפרסום הלמ"ס ליוני 2019: "תהליכי ההתאמה והשיפור בנתונים נמשכים, בכוונה לשקף את התמונה המדויקת ביותר"
במכתב ממנכ"ל המשרד, בני דרייפוס, לפרופ' דני פפרמן, הסטטיסטיקן הלאומי, נטען כי בין מרץ למאי 2019 נמכרו 9,600 דירות לחדשות – ולא 5,310, כפי שפרסמה הלמ"ס
העיר הגדולה בישראל ממשיכה לדשדש בכל הנוגע לביקוש לנדל"ן – כך על פי נתוני הלמ"ס • בראייה הכלל-ארצית חלה ירידה של 14.9% במכירת דירות חדשות
9,000 עסקאות נרשמו במאי האחרון, אך 1,200 מהן במסגרת סבסוד ממשלתי • בפלח השוק של הדירות החדשות נרשמה עלייה של 12%, ובעסקאות מחיר למשתכן – זינוק של 80%
בדיון שהתקיים במועצת העיר נמסר על כוונה לעצור פרויקטים חדשים של תמ"א 38 החל מינואר הקרוב; ההחלטה באה בעקבות החלטת מינהל התכנון ועיריית ר"ג
עשרות פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ממתינים כיום 'בצנרת התכנונית', וביטול התוכנית צפוי לקבור אותם לעד • "ביטול ללא פתרון חלופי – הפקרה של חיי תושבי ישראל"
ניתוח נתוני מדלן: בבאר שבע, בחיפה ובבית שמש נמכרו הכי הרבה דירות במחיר של עד 1.5 מיליון שקל • כמה דירות 3 חדרים נמכרו וכמה 4 חדרים? • צפו בכל המספרים
כך על פי נתוני משרד האוצר, המצביעים גם על גידול חד במכירות הקבלנים בשוק החופשי – בשיעור של 51% • המשקיעים רכשו רק 970 דירות, מספר מהנמוכים זה עשור
לאחר ניכוי העונתיות מסתכמת הירידה ב-6.1% - כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה • מינואר 2019 חלה ירידה ממוצעת של 1.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו
הכלכלן הראשי: במרץ נמכרו 3,500 דירות חדשות • 46% מהדירות החדשות שנמכרו באזור ת"א היו בהתחדשות עירונית • צפו בפערי המחיר בין סוגי הדירות
נתוני המכירות של מרץ מהוות ירידה של 12% ביחס למכירות בחודש הקודם ועלייה של 22% לעומת החודש המקביל ב-2018 • מלאי הדירות שבידי קבלנים ירד בעוד 570 דירות
דוח הרשות להתחדשות עירונית: 78.5 אלף יחידות דיור חדשות בתכנון, 70 אלף כבר אושרו, ל-67 אלף ניתנו היתרי בנייה • תל אביב כמובן מובילה • צפו בכל המספרים
נתוני מדלן לרבעון הראשון: בסך הכל נמכרו 18 אלף דירות בארץ • בית שמש ואור עקיבא בצמרת הדירוג במכירות • לא תאמינו איפה נרשמו המחירים הגבוהים ביותר
קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר הודיעה בדיווח לבורסה כי היא כבר פועלת לאיתור פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז הארץ
הכלכלן הראשי: בפברואר נמכרו 3,200 דירות חדשות – עלייה של 10% לעומת אשתקד • האוצר קובע: רוב הרוכשים במבצע של שיכון ובינוי באור עקיבא - משקיעים
הלמ"ס: 2,142 דירות חדשות נמכרו בפברואר - זינוק של 33% לעומת פברואר 2018 ושל 17% לעומת ינואר 2019 • כ-70% מהן - במחוז המרכז (802) ובמחוז ת"א (700)
דוח בנק ישראל: ב-2018 ירדו מחירי הדירות לראשונה לאחר עשור שבו הם עלו - בהשפעת מאמצי הממשלה • מבקר את כמות התחלות הבנייה ואת הסכמי הגג
מגה אור החזקות השכירה שטח של כ-8,600 מ"ר במודיעין • חברת לוינסקי-עופר השיגה ההסכמה הדרושה בפרויקט "הגנת הטבע" בחולון • חברת פרשקובסקי מסכמת שנה מוצלחת
כלכלת בחירות? משרד העבודה והרווחה מתקצב בינוי מעונות יום חדשים • שיכון ובינוי מכרה 511 דירות באור ים לעמיתי "חבר" • אלמוג החלה הבנייה בשוהם
כ-21,620 דירות חדשות נמכרו ב-2018 - ירידה של 11% • בדצמבר נמכרו 2,110 דירות חדשות - הרמה הגבוהה ביותר מאז יולי 2017
הכלכלן הראשי: זוגות צעירים "הסתערו" על השוק ורכשו 5.8 אלף דירות - שיא מאז תחילת העשור • זינוק במכירות הקבלנים בשוק החופשי • קפיצה במכירות המשקיעים
בנובמבר נמכרו 2,178 דירות חדשות בישראל – זינק של 43.4% לעומת נובמבר 2017 • סך הביקוש לדירות צנח ב-34% לעומת השנה הקודמת
הכלכלן הראשי: כמות העסקאות בנובמבר - הגבוהה ביותר מאז ינואר 2017 • גם בדצמבר מסתמנת עלייה חדה במספר העסקאות • 983 דירות נרכשו במחיר למשתכן
מדלן: בתל אביב נמכרו כמעט חמישית מהדירות הקטנות שנמכרו בכל הארץ • באילו ערים נמכרו מאות, עשרות או יחידות בודדות • ומה היו המחירים?
מדובר בזינוק של 36% לעומת ספטמבר ושל 14% לעומת אוקטובר אשתקד • צניחה של 17% ב-12 החודשים האחרונים • 25 אלף דירות נותרו בידי הקבלנים
סך העסקאות באוקטובר - 8,400 דירות, 33% זינוק מאשתקד ושל 55% לעומת ספטמבר 2018 • 873 דירות נמכרו במחיר למשתכן וכ-2,000 בשוק החופשי